Dach sanieren oder lackieren?

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Richtwerte sprechen von einer notwendigen Dachsanierung nach 30 bis 60 Jahren. Wann sie
im Einzelfall tatsächlich nötig ist, kann nur eine Fachfirma vor Ort entscheiden. Das Problem:
Eine vollumfängliche Dachsanierung ist sehr teuer. Eine lohnenswerte Alternative ist eine
Dachlackierung, die alte, aber intakte Dächer nicht nur wie neu erscheinen lässt, sondern auch
länger haltbar macht und deutlich günstiger ist.

Das passiert bei einer Dachlackierung

Nach einer vollständigen Reinigung des Daches und dem Austausch kaputter Dachziegel arbeiten Fachfirmen in der Regel mit speziellen Mitteln, die das Dach angreifende Pilze, Moose, Algen und Flechten nachhaltig neutralisieren. Erst im Anschluss erfolgt eine zweimalige Lackierung mithilfe eines modernen Verfahrens, das einige wesentliche Vorteile bietet. Eine moderne Dachlackierung verlängert die Haltbarkeit um viele Jahre oder sogar Jahrzehnte – das ist von Fall zu Fall unterschiedlich. Ob sich die Lackierung also wirklich lohnt, erfahren Interessierte bei Fachfirmen wie biotopgroup.at. Die optische Aufwertung durch eine Lackierung erhöht den Gesamtwert der Immobilie, weshalb es sinnvoll sein kann, sie auch vor einem Verkauf durchführen zu lassen. Zudem gibt es Pluspunkte bei der Witterungsbeständigkeit. Neu lackierte Dächer sind resistenter gegenüber Verschmutzungen, Feuchtigkeit und Frost. Die Arbeiten sind je nach Wetterlage üblicherweise in etwa drei Tagen abgeschlossen.

DACHLACKIERUNGEN DEN PROFIS ÜBERLASSEN

Eine Dachlackierung auf eigene Faust durchzuführen, ist ein riskantes Unterfangen. Zum einen, weil Handwerksarbeiten auf dem Dach grundsätzlich gefährlich sind, zum anderen, weil man vieles falsch machen kann. Zunächst einmal eignet sich nicht jedes Material für eine Lackierung. Während dieser Umstand allerdings noch das kleinere Problem darstellt, kann sich die Lackierung poröser oder beschädigter Dachpfannen als großer Fehler herausstellen. Die Schäden am Dach verschlimmbessern sich dadurch. Im ungünstigsten Fall gehen Laien davon aus, dass die Probleme durch die Lackierung am Dach behoben sind, während das Risiko für Wasserschäden oder Ähnliches bestehen bleibt. Das kann gravierende Folgen für den Dachstuhl und darunterliegende Strukturen nach sich ziehen. Das Resultat: Das ganze Dach muss erneuert werden.

Wann eine Dachsanierung notwendig ist

Auch wenn eine Dachlackierung in vielen Fällen die bessere und kostengünstigere Lösung ist, kommen Hauseigentümer nicht immer um eine Sanierung herum. Das ist grundsätzlich dann der Fall, wenn einzelne Reparaturen nicht mehr ausreichen, weil viele Ziegel kaputt sind, nicht mehr richtig sitzen und dadurch regelmäßig Wasser eindringen kann. Zusätzliche Faktoren für umfangreiche Baumaßnahmen sind ein nicht mehr ausreichend stabiler Dachstuhl oder eine unzureichende Dämmung. Je älter das Dach, desto wahrscheinlicher ist eine vollständige Dachsanierung erforderlich. Die Einschätzung sollte jedoch wie immer eine Fachfirma übernehmen. Schließlich ist eine Dachsanierung nicht nur teuer, sondern in einigen Fällen auch unumgänglich. Nach einigen Jahren bietet sich wiederum eine Dachlackierung an, um möglichst lange von der Sanierung zu profitieren.

Fazit

Eine Dachlackierung sollten Sie grundsätzlich nur von Experten durchführen lassen. Zu groß ist die Gefahr, dass durch Fehleinschätzungen Fehler passieren, die das ganze Unterfangen deutlich teurer machen, als nötig. Ob sich eine Lackierung überhaupt lohnt, ist von vielen Faktoren abhängig. Wenn das Dach alt ist und sich in einem schlechten Zustand befindet, ist eine Lackierung meist vergebene Liebesmüh und eine Sanierung die bessere Entscheidung